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Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Pool, 716 m² Gartenparadies & 280 m² Wohnkomfort

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13158 Rosenthal, Berlin

Preis:1.395.000 €

€/m²:4982 €/m²

Fläche:280 m²

Zimmer:5

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 18:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche280 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2002
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²4982 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(105.41 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.747 €

Jährliche Mieteinnahmen

56964 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
BundeslandBerlin

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