Ihr neues Zuhause: Einfamilienhaus mit Pool, 716 m² Gartenparadies & 280 m² Wohnkomfort
Berlin
Preis:1.395.000 €
€/m²:4982 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche716 m²
- Zimmer5
- Baujahr2002
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²4982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.07.2025 bis 07.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
56964 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13158 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 6. August 2025
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