Luxus-Altbau mit 4 m Deckenhöhe & Stuck in Grafenberg - provisionsfrei vom Eigentümer
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 07:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer2
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4924 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13416 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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