Kernsaniertes 2-Zimmer-Loftjuwel in Düsseldorf-Grafenberg - sofort vermietbar, 4 m Deckenhöhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40629 Grafenberg, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
13416 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40629 Grafenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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