Renditestarkes Fachwerkhaus mit Ladeneinheit im Herzen von Gaildorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74405 Gaildorf
Preis:359.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 10:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1850
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(131.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1850
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74405 Gaildorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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