Renditestarkes Fachwerkhaus mit Ladeneinheit im Herzen von Gaildorf
Gaildorf
Preis:359.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche198 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1850
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Kunststoff
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,8 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartGaszentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis09.10.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
24804 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74405 Gaildorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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