FAMILIENIDYLL: STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM GARTEN! PROVISIONSFREI
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50739 Mauenheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 19:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50739 Mauenheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
🏆 DER PREIS-LEISTUNGS-GEHEIMTIPP - NEU MODERNISIERT MIT BALKON UND GARTEN +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Köln-Mauenheim! WE 6
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenSuper für junge Familien und Pärchen: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Gemeinschaftsgarten in Köln-Mauenheim – WE 6
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenFAMILIENTRAUM - GARTENGLÜCK UND WOHNKOMFORT IN RUHIGER LAGE +PROVISIONSFREI
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Köln-Mauenheim! WE 6
Inseriert am 3. September 2025
immowelt
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI