Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia und Gemeinschaftsgarten in Köln-Mauenheim – WE 6
Gernotstraße 4, 50739 Mauenheim, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGernotstraße 4
- PLZ / Ort50739 Mauenheim, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
🏆 DER PREIS-LEISTUNGS-GEHEIMTIPP - NEU MODERNISIERT MIT BALKON UND GARTEN +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Köln-Mauenheim! WE 6
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenSuper für junge Familien und Pärchen: Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenFAMILIENTRAUM - GARTENGLÜCK UND WOHNKOMFORT IN RUHIGER LAGE +PROVISIONSFREI
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia in Köln-Mauenheim! WE 6
Inseriert am 3. September 2025
immowelt
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenFAMILIENIDYLL: STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT IDYLLISCHEM GARTEN! PROVISIONSFREI
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI