Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gauting beträgt 1.950.000 € (entspricht 9070 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolles Einfamilienhaus in Gauting

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting

Preis:1.950.000 €

€/m²:9070 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:4

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 11:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche700 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1983
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²9070 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

42792 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort82131 Gauting
BundeslandBayern

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