***Zwei Generationen oder große Familie? 2-Familienhaus mit großem Grundstück in Brühl-Rohrhof***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68782 Brühl
Preis:509.000 €
€/m²:3030 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²3030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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