***Hallo Zukunft! 2-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Brühl-Rohrhof***
Brühl
Preis:579.000 €
€/m²:3446 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 13:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(322,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.06.2025 bis 25.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68782 Brühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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