Duisburg-Buchholz: Einfamilienhaus mit 6-Zimmern und Traumgarten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
Preis:579.000 €
€/m²:3912 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort frei!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
19716 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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