Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg / Buchholz beträgt 579.000 € (entspricht 3912 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg / Buchholz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Duisburg-Buchholz: Einfamilienhaus mit 6-Zimmern und Traumgarten!

Duisburg / Buchholz

Preis:579.000 €

€/m²:3912 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 13:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche471 m²
Zimmer6
Baujahr1958
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3912 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(243,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.04.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.643 €

Jährliche Mieteinnahmen

19716 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47249 Duisburg / Buchholz
BundeslandNordrhein-Westfalen

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