Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut beträgt 710.000 € (entspricht 4251 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lindenstraße 12,, 84032 Landshut.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil

Lindenstraße 12,, 84032 Landshut

Preis:710.000 €

€/m²:4251 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:1946

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Bild 1 von 26

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 6

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 7

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 8

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 9

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 10

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 11

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 12

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 13

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 14

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 15

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 16

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 17

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 18

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 19

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 20

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 21

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 22

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 23

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 24

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 25

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil – Lindenstraße 12,, 84032 Landshut – Vorschaubild 26

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 16:39

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche429 m²
Zimmer5
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²4251 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

28560 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLindenstraße 12,
PLZ / Ort84032 Landshut
BundeslandBayern

710.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden