Top saniertes, modernisiertes Einfamilienhaus mit vermieteter Gewerbefläche (kündbar) in Landshut !

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Landshut. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hier genießen Sie ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld und zugleich die Nähe zur Stadt.Die Innenstadt von Landshut mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Durch die gute Verkehrsanbindung an die B15 sowie die A92 sind auch die Städte München, Regensburg und Dingolfing bequem erreichbar. Der Bahnhof Landshut mit regionalen und überregionalen Verbindungen ist ebenfalls schnell zu erreichen.Die nahegelegenen Isarauen, Grünflächen und Sportmöglichkeiten laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. So verbindet diese Lage perfekt die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit urbaner Nähe und guter Infrastruktur.