Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut beträgt 710.000 € (entspricht 4251 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lindenstraße 12, 84032 Landshut.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit vermietetem Gewerbeanteil

Lindenstraße 12, 84032 Landshut

Preis:710.000 €

€/m²:4251 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:5

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 18:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1946
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis710.000 €
Preis pro m²4251 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

28560 €

Mietrendite (ROI)

4.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindenstraße 12
PLZ / Ort84032 Landshut
BundeslandBayern

710.000 €

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