Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:599.000 €
€/m²:3238 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche788 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
20220 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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