Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lahr/Schwarzwald beträgt 599.000 € (entspricht 3238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kantstrasse 6, 77933 Lahr/Schwarzwald.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Garten

Kantstrasse 6, 77933 Lahr/Schwarzwald

Preis:599.000 €

€/m²:3238 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1955

Mehrgenerationenhaus mit traumhaften Garten – Kantstrasse 6, 77933 Lahr/Schwarzwald – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 16:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

20220 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKantstrasse 6
PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
BundeslandBaden-Württemberg

599.000 €

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