KILIAN IMMOBILIEN! IHRE CHANCE AUF EINEN BUNGALOW MIT 196 M² WFL IN ROTHAURACH! SWIMMINGPOOL*KELLER
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91154 Roth
Preis:489.000 €
€/m²:2495 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absteht frei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
23616 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91154 Roth
- BundeslandBayern
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