Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Viersen (Kreis) beträgt 560.000 € (entspricht 2258 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Röhlenend 84, 41751 Viersen (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Architekten-Villa in ruhiger Wohnlage von Dülken

Röhlenend 84, 41751 Viersen (Kreis)

Preis:560.000 €

€/m²:2258 €/m²

Fläche:248 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche248 m²
Grundstücksfläche1233 m²
Zimmer6
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²2258 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.016 €

Jährliche Mieteinnahmen

36192 €

Mietrendite (ROI)

6.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRöhlenend 84
PLZ / Ort41751 Viersen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

760.000 €

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