Architekten-Villa in ruhiger Wohnlage von Dülken
Viersen
Preis:560.000 €
€/m²:2258 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche1233 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis560.000 €
- Preis pro m²2258 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
36192 €
Mietrendite (ROI)
6.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41751 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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