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2 Wohneinheiten nebeneinander, großes Grundstück in Coesfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48653 Coesfeld

Preis:475.000 €

€/m²:2436 €/m²

Fläche:194.98 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 14:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche863 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.11.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(292.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959,1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.809 €

Jährliche Mieteinnahmen

21708 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48653 Coesfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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