Ein spannendes Immobilienkonzept! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Coesfeld.
Coesfeld
Preis:498.000 €
€/m²:2554 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche863 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(292,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.08.2025 bis 27.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48653 Coesfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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