Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haar beträgt 1.299.000 € (entspricht 7654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169.71 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Watzmannstr. 6a, 85540 Haar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Familienidylle in Haar/Gronsdorf – Moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen

Watzmannstr. 6a, 85540 Haar

Preis:1.299.000 €

€/m²:7654 €/m²

Fläche:169.71 m²

Zimmer:5

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2025 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²7654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

40524 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWatzmannstr. 6a
PLZ / Ort85540 Haar
BundeslandBayern

1.660.000 €

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Immobilienbewertung

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