Exklusive Doppelhaushälfte in Waldtrudering
München - Waldtrudering
Preis:1.660.000 €
€/m²:9765 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2025 um 16:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer5
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.660.000 €
- Preis pro m²9765 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.382 €
Jährliche Mieteinnahmen
40584 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81827 München - Waldtrudering
- BundeslandBayern
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