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ALTBAUCHARME IN AUSSICHTSLAGE - Tolle Altbauvilla mit 2 Wohnungen in der Pliensauvorstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73734 Zollberg, Esslingen am Neckar

Preis:859.000 €

€/m²:3450 €/m²

Fläche:249 m²

Zimmer:8

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche249 m²
Grundstücksfläche765 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1927
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis859.000 €
Preis pro m²3450 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.517 €

Jährliche Mieteinnahmen

30204 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort73734 Zollberg, Esslingen am Neckar
BundeslandBaden-Württemberg

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