Einzigartige Villa von 1871 im Herzen von Nauen – perfekt für Familien oder Wohnen & Arbeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14641 Nauen
Preis:695.000 €
€/m²:2603 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:8
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2025 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer8
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
34488 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14641 Nauen
- BundeslandBrandenburg
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