Einzigartige Villa von 1871 im Herzen von Nauen - perfekt für Familien oder Wohnen & Arbeiten
Nauen
Preis:635.000 €
€/m²:2378 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:8
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²2378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.874 €
Jährliche Mieteinnahmen
34488 €
Mietrendite (ROI)
5.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14641 Nauen
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die angebotene Villa befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Nauen. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
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