Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Rheinau – perfekte Chance für Anleger und Selbstnutzer!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77866 Rheinau
Preis:789.000 €
€/m²:2573 €/m²
Fläche:306.7 m²
Zimmer:10
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche1142 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1860
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²2573 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77866 Rheinau
- BundeslandBaden-Württemberg
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