BERK Immobilien - TOP - saniertes 3-FH für Kapitalanleger; anfängliche Netto-Rendite 4,39%
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63811 Stockstadt am Main
Preis:1.045.000 €
€/m²:3383 €/m²
Fläche:308.86 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²3383 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
50388 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort63811 Stockstadt am Main
- BundeslandBayern
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