BERK Immobilien - Energieeffizientes Mehrfamilienhaus - Topsaniertes Vermietungsobjekt in Stockstadt
Stockstadt am Main
Preis:1.075.000 €
€/m²:3480 €/m²
Fläche:308.9 m²
Zimmer:12
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Oktober 2024 um 15:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer12
- Baujahr1961
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²3480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
50388 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63811 Stockstadt am Main
- BundeslandBayern
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