Lage, Lage, Lage - 200m zum Hofgarten. Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und Top Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 95444 City, Bayreuth
Preis:1.495.000 €
€/m²:4308 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4308 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
38316 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort95444 City, Bayreuth
- BundeslandBayern
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