Lage, Lage, Lage - 200m zum Hofgarten. Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien und Top Rendite
Bayreuth
Preis:1.495.000 €
€/m²:4308 €/m²
Fläche:347 m²
Zimmer:12.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 21:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche347 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer12.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²4308 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
38316 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95444 Bayreuth
- BundeslandBayern
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