Familientraum in Untermenzing – Helle Doppelhaushälfte mit Garten, provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Graggenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.197.700 €
- Preis pro m²7672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
38268 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Graggenau, München
- BundeslandBayern
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