Wunderschöne Ost-West Lage - Stilvoller Neubau-Doppelhaushälfte in Untermenzing – Provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.197.700 €
- Preis pro m²7672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
38268 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wunderschöne Ost-West Lage - Stilvoller Neubau-Doppelhaushälfte in Untermenzing – Provisionsfrei
Inseriert am 26. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.197.700 €
Anzeige ansehenWunderschöne Ost-West Lage - Stilvoller Neubau-Doppelhaushälfte in Untermenzing - Provisionsfrei
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.197.700 €
Anzeige ansehenFamilientraum in Untermenzing – Helle Doppelhaushälfte mit Garten, provisionsfrei
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.197.700 €
Anzeige ansehenNeubau Doppelhaushälften mit großem Garten in Untermenzing- Provisionsfrei
Inseriert am 19. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.335.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI