Wunderschöne Ost-West Lage - Stilvoller Neubau-Doppelhaushälfte in Untermenzing – Provisionsfrei
Allach-Untermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandSonstige
Kosten
- Kaufpreis1.197.700 €
- Preis pro m²7672 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
38268 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 Allach-Untermenzing
- BundeslandBayern
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