„Mehrfamilienhaus in Nürnberg-Thon – attraktive Wohnlage mit Potential
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90425 Thon, Nürnberg
Preis:599.000 €
€/m²:3328 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3328 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
21204 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90425 Thon, Nürnberg
- BundeslandBayern
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