Exklusives Fachwerk/Mehrgenerationenhaus ideal für Wohnen und Arbeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91058 Tennenlohe, Erlangen
Preis:1.200.000 €
€/m²:2765 €/m²
Fläche:434 m²
Zimmer:9
Baujahr:1614
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche434 m²
- Grundstücksfläche573 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1614
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²2765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.635 €
Jährliche Mieteinnahmen
55620 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91058 Tennenlohe, Erlangen
- BundeslandBayern
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