Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 1.200.000 € (entspricht 2765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 434 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historisch

Erlangen

Preis:1.200.000 €

€/m²:2765 €/m²

Fläche:434 m²

Zimmer:9

Baujahr:1614

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2025 um 23:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche434 m²
Grundstücksfläche573 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1614

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²2765 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

55620 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91058 Erlangen
BundeslandBayern

1.200.000 €

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Immobilienbewertung

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