Wohnen und Arbeiten auf ca. 575 m² Wohn-/Nutzfläche im stilvollen Villenanwesen in begehrter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:2.990.000 €
€/m²:7786 €/m²
Fläche:384 m²
Zimmer:9
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche1039 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1872
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²7786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
73428 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen in der Nauener Vorstadt – Villenanwesen
Inseriert am 16. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenWohnen in der Nauener Vorstadt – Villenanwesen
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenHerrschaftliches Wohnen in exklusivem Villenanwesen in der Nauener Vorstadt
Inseriert am 1. November 2025
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenHerrschaftliches Wohnen in exklusivem Villenanwesen in der Nauener Vorstadt
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenHerrschaftliches Wohnen in exklusivem Villenanwesen in der Nauener Vorstadt
Inseriert am 2. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten auf ca. 575 m² Wohn-/Nutzfläche im stilvollen Villenanwesen in begehrter Lage
Inseriert am 2. September 2025
immowelt
Kaufen
2.990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI