Herrschaftliches Wohnen in exklusivem Villenanwesen in der Nauener Vorstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
Preis:2.990.000 €
€/m²:7786 €/m²
Fläche:384 m²
Zimmer:9
Baujahr:1872
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche1039 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1872
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.990.000 €
- Preis pro m²7786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abin Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
73428 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14469 Nauener Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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