Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gunzenhausen beträgt 450.000 € (entspricht 1286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91710 Gunzenhausen

Preis:450.000 €

€/m²:1286 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:13

Baujahr:1910

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91710 Gunzenhausen – Bild 1 von 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:10

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer13
Badezimmer5
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

38640 €

Mietrendite (ROI)

8.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
BundeslandBayern

450.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe  Altmühlsee entdecken

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

MFH nahe Altmühlsee mit 7,6 Prozent Rendite und hohem Ausbaupotenzial

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe – Altmühlsee entdecken

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe Altmühlsee entdecken