Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gunzenhausen beträgt 450.000 € (entspricht 1286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gunzenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmantes Haus mit Potenzial in Seenähe Altmühlsee entdecken

Gunzenhausen

Preis:450.000 €

€/m²:1286 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:13

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 21:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche680 m²
Zimmer13
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1286 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.220 €

Jährliche Mieteinnahmen

38640 €

Mietrendite (ROI)

8.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
BundeslandBayern

450.000 €

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