Wohnen mit Weitblick: Großes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Gerlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70839 Gerlingen
Preis:850.000 €
€/m²:4067 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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