Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerlingen beträgt 950.000 € (entspricht 4545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 209 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Haus mit Horizont: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten & Garage in exklusiver Lage in Gerlingen

Gerlingen

Preis:950.000 €

€/m²:4545 €/m²

Fläche:209 m²

Zimmer:8

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2025 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche209 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer8
Baujahr1961
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4545 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2023 bis 14.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

36348 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70839 Gerlingen
BundeslandBaden-Württemberg

1.050.000 €

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