Ihre Citywohnung in Köln – zentral & provisionsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis304.800 €
- Preis pro m²10238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.02.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihre Citywohnung in Köln – zentral & provisionsfrei!
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
242.600 €
Anzeige ansehenEinziehen oder vermieten – moderne Eigentumswohnung inmitten von Köln
Inseriert am 9. Februar 2026
immoscout
Kaufen
223.300 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 7. Januar 2026
immoscout
Kaufen
219.500 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 11. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
249.600 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
249.600 €
Anzeige ansehenEinziehen oder vermieten – moderne Eigentumswohnung inmitten von Köln
Inseriert am 13. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
283.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI