Ihre Citywohnung in Köln – zentral & provisionsfrei!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln
Preis:242.600 €
€/m²:8149 €/m²
Fläche:29.77 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis242.600 €
- Preis pro m²8149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.02.2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nahe Deutz: Mit QNG 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 2. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
242.600 €
Anzeige ansehenNahe Deutz: Mit QNG 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 18. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
242.600 €
Anzeige ansehenEinziehen oder vermieten – moderne Eigentumswohnung inmitten von Köln
Inseriert am 9. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
223.300 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 7. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
219.500 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 11. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
249.600 €
Anzeige ansehenProfitieren Sie von QNG: 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 4. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
249.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kalk (Ortsteil), Köln beträgt 242.600 € (entspricht 8149 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.77 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI