Provisionsfrei: Kleines Ein- bis Zweifamilienhaus, Garten, ruhig, hell, renoviert, Wolfgangsiedlung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 84032 Wolfgang, Landshut
Preis:440.000 €
€/m²:3385 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²3385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort84032 Wolfgang, Landshut
- BundeslandBayern
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