Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Landshut beträgt 440.000 € (entspricht 3385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei: Kleines Ein- bis Zweifamilienhaus, Garten, ruhig, hell, renoviert, Wolfgangsiedlung

Landshut

Preis:440.000 €

€/m²:3385 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:8

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 21:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1948
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²3385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

22236 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort84032 Landshut
BundeslandBayern

440.000 €

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