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Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73249 Wernau (Neckar) | Somantic | Somantic

Modernisiertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage in Wernau (Neckar)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 73249 Wernau (Neckar)

Preis:457.600 €

€/m²:3632 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 01:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche142 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1957
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis457.600 €
Preis pro m²3632 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.560 €

Jährliche Mieteinnahmen

18720 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort73249 Wernau (Neckar)
BundeslandBaden-Württemberg

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